Encontrar la propiedad perfecta en venta en la Costa del Sol

En Aqua Estates nos gusta ayudar a nuestros clientes a abordar el proceso de compra en España proporcionándoles toda la información posible. Uno de los temas que tratamos con frecuencia en la oficina es el de ayudar a la gente a prepararse para la búsqueda de una propiedad.

Siempre aconsejamos a nuestros clientes que repasen la siguiente lista y tomen decisiones sobre cada uno de ellos antes incluso de poner un pie en la Costa del Sol. Así que aquí está nuestra lista de comprobación:

– Su presupuesto máximo incluyendo gastos de compra e impuestos.

– Cuántos dormitorios necesita.

– ¿Quiere estar en una comunidad (apartamento) o en una villa (vivienda independiente)?

– ¿Qué instalaciones necesita tener cerca? ¿Un hospital, un colegio internacional o una comunidad de expatriados que hable su idioma?

– ¿Tiene que viajar con frecuencia y necesita un aeropuerto a corta distancia?

– ¿Quieres playa y golf, o campo y golf, o hay otras combinaciones que definitivamente quieres?

Ubicación, ubicación, ubicación en la Costa del Sol

Sabemos que esto se ha convertido en un tópico en el sector inmobiliario, pero es ineludible. Por ejemplo, si piensa alquilar su propiedad en España durante cualquier época del año, ¿se encuentra el apartamento o chalet que está pensando comprar en una zona popular entre los turistas? ¿Está cerca de las principales actividades turísticas y es apta para familias? Si elige la ubicación equivocada, es posible que tenga dificultades para maximizar su potencial de alquiler.

Propiedades familiares en la Costa del Sol

Lo mismo se aplica a las familias con niños. Es vital que las familias seleccionen una casa a una distancia razonable de su colegio o colegios preferidos, y de las actividades de ocio disponibles para una gama de edades en los alrededores. También sugerimos que las familias busquen lugares con muchas otras familias y niños, en lugar de una zona residencial donde la mayoría de los residentes sean jubilados.

Tiendas y servicios

Tal vez no le importe conducir 15 minutos o más cada vez que necesite algo de una tienda o un supermercado. Sin embargo, si desea tener tiendas a una distancia razonable a pie, entonces es algo que debe tener en cuenta en su búsqueda de propiedades. La Costa del Sol está construida de tal manera que ir andando a bares, restaurantes y cafeterías no siempre es posible; así que limítese a las zonas donde sí lo es.

Gastos de comunidad y otras facturas

Al comprar una propiedad en una comunidad, se espera que pague los gastos anuales de comunidad, aunque a menudo se pagan mensualmente. Compruebe los gastos antes de tomar una decisión, ya que varían mucho y pueden ser sorprendentemente elevados en algunas urbanizaciones. Del mismo modo, los vendedores deben proporcionar información sobre los impuestos anuales de la propiedad: el IBI, que es como el impuesto municipal del Reino Unido, y el impuesto por la recogida de basuras.

Comprar una vivienda en la Costa del Sol

Tenga en cuenta todos los factores de nuestra lista, y añada los suyos propios, antes de iniciar la búsqueda de su propiedad. Como su agente, nos ayuda a elaborar una lista de propiedades adecuadas y evita a todos ver casas que no se adaptan al estilo de vida que desea tener.

Póngase en contacto con nosotros para que le ayudemos a buscar la propiedad en la Costa del Sol que mejor se adapte a sus necesidades.