Trouver la propriété idéale à vendre sur la Costa del Sol

Chez Aqua Estates, nous aimons aider nos clients à aborder le processus d’achat en Espagne en leur fournissant autant d’informations que possible. L’une des questions que nous traitons fréquemment au bureau est d’aider les gens à préparer leur recherche de logement.

Nous conseillons toujours à nos clients de parcourir la liste suivante et de prendre des décisions pour chacun d’entre eux avant même d’avoir mis le pied sur la Costa del Sol. Voici donc notre liste de contrôle :

– Votre budget maximum, y compris les coûts d’achat et les taxes.

– Le nombre de chambres dont vous avez besoin.

– Voulez-vous vivre dans une communauté (appartement) ou dans une villa (logement indépendant) ?

– Quels sont les équipements dont vous avez besoin à proximité ? Un hôpital, une école internationale ou une communauté d’expatriés qui parle votre langue ?

– Vous devez voyager fréquemment et avez besoin d’un aéroport facilement accessible ?

– Voulez-vous la plage et le golf, ou la campagne et le golf, ou y a-t-il d’autres combinaisons que vous voulez absolument ?

Emplacement, emplacement, emplacement sur la Costa del Sol

Nous savons que c’est devenu un cliché dans le secteur de l’immobilier, mais c’est inévitable. Par exemple, si vous envisagez de louer votre bien en Espagne à tout moment de l’année, l’appartement ou la villa que vous envisagez d’acheter se trouve-t-il dans une zone très fréquentée par les touristes ? Est-il proche des principales activités touristiques et est-il adapté aux familles ? Si vous choisissez le mauvais emplacement, vous risquez d’avoir du mal à maximiser votre potentiel locatif.

Propriétés familiales sur la Costa del Sol

Il en va de même pour les familles avec enfants. Il est essentiel que les familles choisissent un logement situé à une distance raisonnable de leur(s) école(s) préférée(s) et des activités de loisirs disponibles pour tous les âges dans les environs. Nous suggérons également aux familles de rechercher des endroits où il y a beaucoup d’autres familles et d’enfants, plutôt qu’un quartier résidentiel où la plupart des habitants sont des retraités.

Commerces et services

Cela ne vous dérange peut-être pas de faire 15 minutes de route ou plus chaque fois que vous avez besoin d’un article dans un magasin ou un supermarché. Cependant, si vous souhaitez avoir des magasins à une distance raisonnable à pied, c’est un élément à prendre en compte dans votre recherche de logement. La Costa del Sol est construite de telle sorte qu’il n’est pas toujours possible de se rendre à pied dans les bars, restaurants et cafés.

Factures communautaires et autres

Lorsque vous achetez un bien immobilier dans une communauté, vous êtes censé payer des frais communautaires annuels, bien que ceux-ci soient souvent payés mensuellement. Vérifiez les coûts avant de prendre une décision, car ils varient considérablement et peuvent être étonnamment élevés dans certains projets. De même, les vendeurs doivent fournir des informations sur les taxes foncières annuelles : l’IBI, qui s’apparente à la taxe d’habitation britannique, et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Acheter une propriété sur la Costa del Sol

Prenez en compte tous les facteurs de notre liste, et ajoutez-y les vôtres, avant de commencer votre recherche de logement. En tant qu’agent, il nous aide à établir une liste de biens appropriés et évite à chacun de visiter des maisons qui ne correspondent pas au style de vie que vous souhaitez avoir.

N’hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous aider à trouver la propriété sur la Costa del Sol qui répond le mieux à vos besoins.