Certificados de Energia – Nueva Ley
Aqua Estates quiere informarle sobre la nueva ley que ha sido aprobado recientemente por el Gobierno español. La ley “Real Decreto del 5 de Abril 235/2013″ ha aprobado un procedimiento para llevar a cabo la certificación de eficiencia energética de todos los bienes inmuebles dentro del territorio español.
La ley “Real Decreto 235/2013″, establece que todos los propietarios que tengan su vivienda actualmente en venta o en alquiler a largo plazo (más de 4 meses), ya sea en privado o a través de una agencia inmobiliaria, tiene la obligación de facilitar un certificado de eficiencia energética a cualquier posible comprador o arrendatario para que ellos puedan comparar los niveles de eficiencia energética con otras propiedades en el mercado.
Esto es obligatorio para todas las propiedades ubicadas dentro del territorio español a partir del 1 junio de 2013 y todos los propietarios que comercialicen sus propiedades sin estar en posesión de esta certificación estarán en violación del “Real Decreto 235/2013″ y estarán sujetos a una multa económica. Además de esto, cualquier agencia inmobiliaria que comercialice un inmueble será penalizado si el certificado de eficiencia energética no estuviera disponible en caso de que un cliente lo pidiera, y deberá estar claramente indicado en cualquier medio de comercialización de la propiedad (dossier informativo, sitios web, revistas, etc), en formato de etiqueta la cual mostrará la calificación energética de A a G.
Este certificado incluirá una evaluación objetiva con respecto a la eficiencia energética de la vivienda, cuyo coste sera en base a la superficie útil de la vivienda.
Ofrecemos a nuestros clientes y a cualquier interesado las siguientes opciones:
1. Podemos ponerle en contacto directo con uno de nuestros ingenieros técnicos cualificados, por supuesto la recomendación será de forma gratuita y así podrán hacer las gestiones necesarias directamente con ellos. Una vez que reciba el certificado, simplemente envíenos una copia para que la podamos añadir a su ficha.
2. Podemos gestionar todo el proceso de obtencion del certificado para usted por un coste adicional, lo que incluye la gestión directa con el ingeniero técnico , llevarles a la propiedad, supervisar la inspección así como la recogida de los certificados originales y cualquier otro requisito que fuera necesario para completar este proceso.
En caso de tener alguna pregunta o duda, estaremos más que encantados de ayudarle y no dude en contactar con nosotros!