Emplacement: Nueva Andalucía, Spain
Lorsque l'emplacement est le seul critère sur lequel il n'y a pas de compromis, le style et la qualité de la propriété doivent souvent passer en second.
Avec Casa Vivi, il n'y a pas de tel compromis. Locatioon, qualité, style et confort sont tous présentés en abondance avec cette fabuleuse maison de 3 chambres au cœur même de Nueva Andalucia.
Malgré son emplacement central à distance de marche du Centro Plaza, de Puerto Banus et de la plage, la maison est l'un des 16 appartements agrupada dans un joli et paisible; ll cul-de-sac.
Nouveau sur le marché, et créé par un jeune designer londonien, c'est une propriété qui doit être vue pour être vraiment appréciée.
Conception générale / Matériaux / Fixations + Raccords
Conçu pour la famille à vivre
Joli récit de couleurs / matériaux liant le mobilier et l'espace ensemble
L'éclairage provient de toute l'Europe [Royaume-Uni, Italie, Hollande]
Tous les sièges principaux sont pour 6 personnes
Tout le câblage / tuyauterie interne a été remplacé / modernisé
Prises USB dans toutes les chambres, salon et cuisine
La télévision peut être facilement installée dans toutes les chambres, si les nouveaux propriétaires le souhaitent [l'appartement est flexible pour le câblage interne car nous avons des conduits dans toutes les pièces]
Cuisine
Les appareils électroménagers sont de la marque espagnole Balay .
Les appareils de cuisine sont haut de gamme Balay.
Les armoires de cuisine / structure et toutes les portes sont en MDF étanche. Les portes sont enduites de poudre / mélangées à une résine, puis cuites au four pour les rendre vraiment durables.
Cuisine - l'idée n'était pas de rendre la cuisine intrusive, mais de devenir une partie subtile de la pièce principale
Joli petit coin petit-déjeuner / tabouret de bar [les tabourets de bar en teck recyclé relient l'œil aux meubles en teck de la terrasse], reliant l'intérieur à l'extérieur.
L'interrupteur pour les projecteurs au-dessus des plans de travail de la cuisine se trouve dans le coin gauche près de la fenêtre de la cuisine.
la télé
La télévision par satellite peut être connectée à diverses chaînes satellite britanniques, allemandes et espagnoles [couvertes par la communauté]
Connexions TV dans les chambres, mezzanine + salon / salon.
Téléviseur principal à placer sur le mur sous la mezzanine à côté des tabourets de bar, peut se replier et se replier du mur pour regarder dans le confort du canapé
Salon
Canapé [sièges jusqu'à 4], pouf [sièges 1], chaise basse en bandoulière [sièges 1] [sièges pour 6] - le matériau du canapé est en coton velours, avec porte-revues sur le côté
La chaise basse en bandoulière peut également être utilisée à l'extérieur [en faisant votre 6ème siège pour la terrasse]
Salle à manger pour 6 sièges [2 rangées de 3 chaises ou déplacez la table et placez une chaise à chaque fois]. Actuellement dans une disposition de 5 places [avec le 6ème siège dans le placard de rangement de la terrasse]. Les chaises sont des chaises Kartell Master conçues par Philippe Starck.
Luminaire en poutre au-dessus de la table à manger, toute l'électricité / câblage est là pour que le nouveau propriétaire installe simplement la lumière qu'il veut
Portes de terrasse - le verre est traité UVA / UVB
Terrasse
Store [store de coffre-fort tello] [télécommande], interrupteur par porte de terrasse
Volet de sécurité - télécommande, interrupteur à droite de la porte coulissante de la terrasse [veuillez le fermer après chaque visite]
Rangement supplémentaire / armoire sous le toit à droite [porte blanche]
Meubles en teck [canapé 3 places + 2 chaises], plus une chaise basse peut être utilisée à l'extérieur comme 6ème siège
Les meubles de terrasse peuvent également être rangés dans le placard de rangement de la terrasse [qui est très spacieux]. [Cela convient].
La toile blanche recouvrant le canapé 3 places peut être cachée derrière le canapé avant chaque visionnage et retirée par la suite. Ensuite, il suffit de rassembler les 2 chaises et de retourner la table sur l'une des chaises, de tirer la toile imperméable et de la fixer sous les pieds. Peut placer une vadrouille pour permettre à l'eau de s'écouler sur le sol. Veuillez essayer de l'organiser de sorte que la pluie ne s'accumule pas de toute façon à l'intérieur de la toile.
Armoire utilitaire
Zone séparée pour les utilitaires, etc.
Machine à laver 9 kg avec espace pour empiler un sèche-linge sur le dessus
Avoir une armoire utilitaire est génial car cela signifie que la machine à laver / sèche-linge n'est pas intrusive dans l'espace de vie lors de l'exécution
Chambre 1
Salle de bains attenante [avec douche, qui est de bonne taille]
Vue sur la piscine depuis le lit
Armoires encastrées [avec lumières]
Miroir derrière la porte
Lampes de lecture intégrées de chaque côté du lit
Chambre 2
Lit [2 simples ou 1 x double] - au nouveau propriétaire de choisir ce qu'il veut
Armoires encastrées [avec lumières]
Miroir derrière la porte
Salle de bain principale
Joli évier double en corian blanc
Lumière derrière le miroir [dimmable] - allumer avant de regarder
Douche [bonne taille]
Escaliers
Parquet en chêne suédois
Balustrade / Main courante: agréable et minimal [équilibre entre design et sécurité]
Mezzanine
Parquet en chêne suédois
Câblé pour la télévision
Grand espace de travail à domicile ou aire de jeux séparée [espace supplémentaire précieux]
Chambre 3
Parquet en chêne suédois
Armoires encastrées [avec lumières]
Miroir derrière la porte
Sécurité
La porte d'entrée est une porte de sécurité à 3 points [fabriquée par Hornman] / serrures de bonne qualité sur la porte du porche en fer et la porte d'entrée
Pré-câblé pour le câblage du système d'alarme ou du système de musique interne [le nouveau propriétaire doit simplement installer ce qu'il veut]
La porte de sécurité sur la terrasse est un volet de sécurité approprié [télécommande], interrupteur par porte de terrasse
Barres sur toutes les fenêtres
Jamais eu de problèmes de sécurité
Les coûts de fonctionnement
Frais de service: 700 € par trimestre [comprend l'entretien des jardins, de la piscine, la peinture des façades, l'entretien général, etc.]
Tous les appareils sont classés A + à A +++ [y compris le foyer Bronpi]
Toutes les lumières ont des ampoules LED
