Emplacement: Estepona, Spain
Ce terrain résidentiel exceptionnel, situé dans le prestigieux quartier de Seghers à Estepona, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un emplacement de choix pour leur maison de rêve. Avec près de 600m2 et une surface constructible de 329m2, le terrain orienté sud bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et est idéalement situé à quelques pas de la plage, des commodités et du port de plaisance.
Caractéristiques clés :
Emplacement Désirable : Situé dans la communauté résidentielle établie de Seghers, réputée pour ses villas, maisons de ville et appartements privés. Le terrain se trouve près de l'extrémité ouest de l'Avenida del Carmen, proche de la rocade N340/A7 et à moins de 3 km de la sortie 153 de l'autoroute AP7. Le charmant vieux quartier d'Estepona, avec ses rues et places animées, est facilement accessible, enrichissant votre expérience de vie.
Proximité des Destinations Clés : À seulement 200m de la magnifique Playa del Cristo, connue pour ses eaux peu profondes et ses bars de plage familiaux. Le port de pêche d'Estepona et la promenade étendue sont à proximité, offrant des expériences de loisirs et de restauration. Le centre historique d'Estepona est à seulement 5 minutes de route, tandis que Puerto Banús à Marbella et l'aéroport de Malaga sont à seulement 20 et 50 minutes respectivement.
Projet Autorisé pour une Villa Moderne : Le terrain est livré avec une licence de construction et un projet pour une villa familiale avec piscine à débordement. La maison familiale moderne prévue, d'environ 160m2 répartis sur 2 étages, comprend un spacieux salon et salle à manger avec de grandes fenêtres françaises s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, et des chambres avec salles de bain attenantes. L'étage supérieur dispose d'une terrasse partagée avec un escalier en colimaçon menant à un solarium. Un niveau de sous-sol ajoute 140m2 supplémentaires, offrant un parking pour 4 voitures, un débarras et une salle de maintenance.
Commodités Communautaires : Seghers n'est pas seulement à propos des maisons ; c'est une communauté avec des magasins, des restaurants, un grand parc, un club social avec une piscine, des installations de plongée, des courts de tennis et bien plus encore.
Le prix comprend l'étude géotechnique du terrain, améliorant la préparation pour la construction. Ce terrain représente non seulement un morceau de terre mais aussi la fondation d'un style de vie dans l'un des quartiers les plus convoités d'Estepona. Intéressé pour en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous, nous sommes impatients de vous aider à réaliser la maison de vos rêves.
