Localización: Guadalmina Alta, Spain
Precioso bungalow independiente y casa de huéspedes a las afueras de Guadalmina Golf y un pequeño paso
Superficie total de la parcela 1081 m2
La casa principal de 214 m2 consta de (4 dormitorios + gran salón + gran terraza + 2 baños + trasteros)
Piscina completamente cubierta de 4x8 m, utilizable durante 12 meses sin costos de calefacción,
Casa de huéspedes de reciente construcción con materiales de alta calidad y aislamiento completo, 46 m2, 1 habitación, 1 baño, salón con pre instalación de cocina.
ambos edificios juntos: 324 m2: 5 dormitorios, 3 baños, 2 salas de estar, bodega, garaje
Garaje cubierto exterior para 2 coches y 1 garaje interior totalmente reformado (totalmente apto para 3 coches)
Aparte hay una bodega de 86 m2
Características técnicas:
Todo muy bien cuidado y renovado, también los tubos / tuberías y las conexiones eléctricas se han hecho nuevas, de acuerdo con el fin de garantizar un funcionamiento fácil y rentable.
Casa principal recientemente se han aislado completamente el interior con paneles de aislamiento de 4 cm, (techo y parte de la pared)
Calefacción con chimenea acogedora (8 kw) en la sala de estar, lo que garantiza la calefacción completa de la vivienda incluso en días más fríos.
Equipo de energía solar para la casa principal y la casa de invitados con la última tecnología de 5,5 KW / H P de Victron, incluidas las baterías (EXIDE), ¡por lo tanto NO hay tarifas eléctricas! suministro de electricidad totalmente independiente
Calefacción de piscina separada disponible con bomba de calefacción moderna (aire-agua), pero rara vez se necesita debido a la cobertura total de la piscina. (¡permite nadar incluso con cubierta!)
Se instaló un nuevo equipo solar de agua CALIENTE (tanque de 200 L), totalmente independiente del sistema eléctrico, alternativa para funcionar con calderas de calefacción, y se suministra desde equipos solares Victron.
Jardín acogedor con suficiente sombra y varias plantas y árboles frutales y otros, fácil de mantener con el mínimo esfuerzo ... casi NO se necesita jardinero.
Excelente infraestructura, a solo 150 metros del Real Golf Club de Guadalmina, y a 500 m del centro comercial Guadalmina .
Guadalmina Alta, una de las zonas de vida más populares y caras de España.
Fácil acceso a Puerto Banús / Marbella y Estepona, todo para llegar en minutos ......
Zona muy tranquila, con mucha privacidad, debido a la protección visual.
Seguridad: alarma interna / inalámbrica y parcela completa muy eficiente cercada con valla alta y segura, contra robos, etc., edificios enteros tienen valla de hierro / puertas ...
